김포 롯데캐슬·인천 시티오씨엘·용인 푸르지오…알짜 대단지

이달 7255가구 분양

올해 수도권 부동산 시장의 화두는 ‘공급 부족’이다. 공사비 상승과 주택 시장 침체로 새 아파트 공급이 원활하지 않다. 경기 침체로 수요가 예전 같지 않은 것도 사실이다. 하지만 수도권은 다른 지역보다 수요가 탄탄한 만큼 내 집 마련이나 갈아타기 등을 희망하는 실수요자라면 입지 좋은 단지에 관심을 둘 필요가 있다고 전문가들은 말한다. 이달 수도권에서는 총 7000여 가구의 아파트가 공급될 예정이다.

◇김포 풍무지구에 새 단지

부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 수도권에선 9개 단지, 7255가구가 분양에 나선다. 이 중 일반분양 물량은 6084가구로 집계됐다. 서울은 분양 단지가 없다. 인천은 1705가구(일반분양 1649가구), 경기는 5550가구(4435가구)가 공급된다.

롯데건설은 경기 김포시 풍무동에 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’를 공급한다. 지하 4층~지상 28층 9개 동, 720가구(전용면적 65~84㎡) 규모로 조성된다. 입주 예정 시기는 2028년 7월이다. 많은 인프라가 갖춰진 풍무지구에 들어서는 게 특징이다. 반경 1㎞ 안에 김포 골드라인 풍무역과 홈플러스, 트레이더스, CGV 등이 있다. 유네스코 세계문화유산인 ‘김포장릉’과도 가깝다. 2031년 개통 목표로 서울지하철 5호선 연장이 검토되고 있다. 5호선이 연장되면 여의도와 광화문까지 환승 없이 갈 수 있어 서울과의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 미추홀구 학익동에 선보이는 ‘시티오씨엘 7단지’도 관심을 끈다. 총 1만3000여 가구에 주거·업무·교육 등의 기능을 갖춘 도시로 탈바꿈하는 시티오씨엘 단지 중 하나다. 1·3·4단지에 이어 지난해 6단지가 계약을 100% 마쳤다